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Nel caso in cui il cliente desideri modificare il piano di ammortamento del suo mutuo ha a disposizione due strumenti, la rinegoziazione del mutuo o la surroga. Quest’ultima, in particolare, nella maggior parte dei casi risulta più conveniente per via del fatto che la nuova banca cerca di venire incontro al soggetto per accaparrarsi un nuovo cliente, concedendo un allungamento della durata a parità di tasso o una limatura degli interessi a parità di durata.

Anche in questo caso l’operazione è priva di spese, dal momento che non occorre servirsi di un notaio, tuttavia bisogna essere in possesso di alcuni requisiti, gli stessi necessari per un nuovo mutuo: non bisogna essere cattivi pagatori, bisogna avere un lavoro sicuro e ci deve essere un giusto rapporto tra rata e reddito.

Continua a leggere: Surroga del mutuo, ecco quando conviene

La rinegoziazione e la surroga del mutuo sono due opzioni sempre più richieste, soprattutto la prima a cui aspirano sia coloro che si trovano in difficoltà, chiedendo l’allungamento della durata o il cambiamento del tasso applicato, sia coloro che vivono una situazione economica serena, che invece chiedono la riduzione dei tempi e un conseguente aumento della rata mensile.

Si tratta di un’operazione che non comporta costi aggiuntivi dato che non necessita dell’intervento di un notaio, tuttavia bisogna tener presente che la banca non è obbligata ad accettare la richiesta del proprio cliente, anche se nella maggior parte dei casi si tenta di accontentarlo per evitare che decida di optare per una surroga, soprattutto se ne sussistono i requisiti.

Continua a leggere: Rinegoziare un mutuo, ecco quando conviene

Con l’introduzione di nuove norme sulla trasparenza, tra cui l’entrata in vigore della direttiva europea su incassi e pagamenti e l’obbligo di indicare per ogni conto corrente l’indice sintetico di costo annuo, le banche si sono trovate a dover affrontare maggiori oneri che nella maggior parte dei casi hanno pensato bene di riversare sui propri clienti aumentando i costi delle commissioni o introducendone di nuovi.

Nella maggior parte dei casi questi aumenti riguardano bonifici, domiciliazione delle utenze e altri servizi simili, di conseguenza per risparmiare la cosa migliore è ridurre al minimo indispensabile le operazioni in banca e operare principalmente online.

Continua a leggere: Aumento costi bancari dopo introduzione regole sulla trasparenza

Chi sottoscrive un mutuo per l’acquisto di un immobile non deve più solo decidere tra tasso fisso e tasso variabile ma valutare anche un’altra serie di opportunità. Sono sempre più diffuse, infatti, forme di mutuo atipiche, tra cui rientrano senza dubbio i mutui con cap e, ultimi nati in ordine di tempo, i mutui cosiddetti “offset“.

Per ora di questa tipologia di mutuo esistono solo due varianti. La prima è offerta da Iwbank e prevede che ogni mese venga sottratta alla somma residua, sulla quale viene calcolato il tasso di interesse, anche l’importo esistente sul proprio conto corrente.

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Le carte prepagate sono uno strumento sempre più utilizzato, il loro pregio è quello di essere semplici da utilizzare, sicure, adatte a tutte le età e con costi accessibili più o meno a tutti. Secondo gli esperti, tuttavia, è bene prestare molta attenzione perchè spesso il costo di queste carte risulta essere di gran lunga superiore a quelle che sono le aspettative.

La colpa non è della poco trasparenza di cui generalmente vengono incolpate le banche italiane ma dei costi di ricarica e prelievo che, nel caso in cui la carta venga usata con una certa frequenza, finiscono per incidere in maniera determinante sul costo annuo.

Continua a leggere: Carte prepagate più care, occhio ai costi

Ieri il Gip di Roma ha richiesto che la decisione in merito al commissariamento di Fastweb e di Telecom Italia Sparkler, verrà deciso giovedì mattina.
Il Gip infatti dovrà decidere giovedì se commissariare le 2 società o di dare ulteriore tempo alle società.
Se Aldo Morgigni deciderà di concedere del tempo alle 2 società, Fastweb e Telecom dovranno dare maggiori garanzie alla vigilanza interna della società.

Questa notizia ha fatto molto piacere in borsa dove i due titoli sono andati al rialzo, Fastweb ieri è salito del 1,18% mentre Telecom Italia Sparkler rimane in calo dello 0,87%.

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Ieri abbiamo parlato di un piano per il salvataggio della Grecia oggi vi parlerò invece di un piano integrativo per salvare la Grecia da un crack finanziario.

La commissione Europea ieri ha chiesto al paese Ellenico di reperire 4 miliardi di euro se vuole aiuti economici dall’Europa, per reperire questi 4 miliardi la Grecia dovrà aumentare l’Iva e le tasse sui carburanti.

Continua a leggere: Grecia Piano Integrativo

La società controllata da Enel, Endesa, avrebbe intenzione di vendere la rete di distribuzione del gas naturale per cercare di far diminuire il debito pubblico della società.
Secondo i quotidiani spagnoli la società Endesa sarebbe disposta a prendere in considerazione soltanto le società che accetta una condizione di riacquisto della rete.
La rete di distribuzione di Endesa è composta da circa 4mila chilometri di rete di distribuzione e circa 900 km di rete di trasporto.

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Ieri Toyoda amministratore delegato del gruppo Toyota ha dichiarato davanti al Congresso degli Stati Uniti D’America di volere ricostruire la credibilità del gruppo automobilistico più grande del mondo, in seguito ai problemi avuti dalle automobili sulla sicurezza.
Gli Stati Uniti hanno avviati un inchiesta nei confronti dell’azienda del Sol Levante che aveva ritirato milioni di auto dal mercato, per difetti nella progettazione.

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